Preço de imóveis registra maior valorização acumulada em 10 anos

Preço de Imóveis Registra Maior Valorização em 10 Anos: Destaques do Mercado Imobiliário no Brasil

O mercado imobiliário brasileiro atingiu um marco significativo: nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis registraram uma valorização acumulada de 7,22%, a maior dos últimos dez anos, de acordo com o Índice FipeZAP divulgado pelo DataZAP. A última vez que algo semelhante ocorreu foi em novembro de 2014, quando a valorização chegou a 7,37%.

Essa alta tem sido puxada especialmente por imóveis de três dormitórios, que apresentaram uma valorização de 7,69%. Além disso, o índice revelou que 55 das 56 cidades analisadas tiveram aumento nos preços, com a valorização superando até mesmo a variação do IGP-M/FGV (+5,59%).

Capitais em Destaque

Entre as capitais brasileiras, João Pessoa e Curitiba se destacam como líderes de valorização, com altas de 16,83% e 16,74%, respectivamente. Outras cidades que chamaram a atenção incluem:

• Goiânia: +14,53%
• Salvador: +13,57%
• São Luís: +12,39%
• Belo Horizonte: +11,72%
• Aracaju: +10,07%

Essas capitais impulsionaram o desempenho positivo do setor, mostrando que o mercado imobiliário está em alta em diversas regiões do Brasil.

Santa Catarina: O Novo Polo de Valorização

Santa Catarina se destacou como o estado com maior número de cidades entre as mais valorizadas. Balneário Camboriú, conhecida como a "Dubai brasileira", lidera o ranking nacional com o metro quadrado mais caro do Brasil, avaliado em R$ 13,7 mil. Este valor é impulsionado pelos luxuosos apartamentos à beira-mar, com preços que ultrapassam R$ 30 milhões.

Na segunda colocação está Itapema, vizinha de Balneário Camboriú, com o metro quadrado avaliado em R$ 13,6 mil. A cidade está se valorizando devido à alta demanda por imóveis na região, enquanto a oferta em Balneário Camboriú não consegue suprir todas as necessidades. Nos últimos 12 meses, Itapema teve uma valorização de 15,31%.

Outras cidades catarinenses que compõem o ranking das mais valorizadas são:

• Florianópolis: R$ 11.670/m²
• São José: R$ 11.628/m²

Essas quatro cidades colocam Santa Catarina no topo do mercado imobiliário brasileiro.

Preço de Imóveis Registra Maior Valorização em 10 Anos: Destaques do Mercado Imobiliário no Brasil

O mercado imobiliário brasileiro atingiu um marco significativo: nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis registraram uma valorização acumulada de 7,22%, a maior dos últimos dez anos, de acordo com o Índice FipeZAP divulgado pelo DataZAP. A última vez que algo semelhante ocorreu foi em novembro de 2014, quando a valorização chegou a 7,37%.

Essa alta tem sido puxada especialmente por imóveis de três dormitórios, que apresentaram uma valorização de 7,69%. Além disso, o índice revelou que 55 das 56 cidades analisadas tiveram aumento nos preços, com a valorização superando até mesmo a variação do IGP-M/FGV (+5,59%).

Capitais em Destaque

Entre as capitais brasileiras, João Pessoa e Curitiba se destacam como líderes de valorização, com altas de 16,83% e 16,74%, respectivamente. Outras cidades que chamaram a atenção incluem:

• Goiânia: +14,53%
• Salvador: +13,57%
• São Luís: +12,39%
• Belo Horizonte: +11,72%
• Aracaju: +10,07%

Essas capitais impulsionaram o desempenho positivo do setor, mostrando que o mercado imobiliário está em alta em diversas regiões do Brasil.

Estas são as 10 cidades mais caras do Brasil:

Santa Catarina: O Novo Polo de Valorização

Santa Catarina se destacou como o estado com maior número de cidades entre as mais valorizadas. Balneário Camboriú, conhecida como a "Dubai brasileira", lidera o ranking nacional com o metro quadrado mais caro do Brasil, avaliado em R$ 13,7 mil. Este valor é impulsionado pelos luxuosos apartamentos à beira-mar, com preços que ultrapassam R$ 30 milhões.

Na segunda colocação está Itapema, vizinha de Balneário Camboriú, com o metro quadrado avaliado em R$ 13,6 mil. A cidade está se valorizando devido à alta demanda por imóveis na região, enquanto a oferta em Balneário Camboriú não consegue suprir todas as necessidades. Nos últimos 12 meses, Itapema teve uma valorização de 15,31%.

Outras cidades catarinenses que compõem o ranking das mais valorizadas são:

• Florianópolis: R$ 11.670/m²
• São José: R$ 11.628/m²

Essas quatro cidades colocam Santa Catarina no topo do mercado imobiliário brasileiro.

O Brasil Mais Caro: Vitória Entra no Ranking

Além das cidades catarinenses, Vitória, no Espírito Santo, aparece como a "intrusa" na lista das cinco cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil. Com uma média de R$ 11.200/m², a capital capixaba continua a atrair investidores e compradores que buscam exclusividade e localização privilegiada.

A valorização contínua do mercado imobiliário brasileiro demonstra a força do setor, mesmo diante de desafios econômicos globais. Para quem deseja investir, os dados do FipeZAP destacam a importância de considerar cidades emergentes e consolidadas como polos de valorização.

Santa Catarina, com seus valores elevados e mercado aquecido, continua como um dos principais destinos para investidores em busca de alta rentabilidade. Já nas capitais como João Pessoa e Curitiba, o forte crescimento aponta para boas oportunidades tanto para quem deseja morar quanto para quem busca retorno financeiro.

Com o mercado em alta, o momento é ideal para avaliar oportunidades e investir com estratégia. Seja para morar ou investir, imóveis continuam sendo um dos ativos mais seguros e valorizados no Brasil.